Obsługa wynajmu - na czym to polega?
Locatio – my działamy, Ty zarabiasz!
Zadbamy o wszystko – od przygotowania mieszkania i strategii wynajmu po weryfikację najemców i bieżącą obsługę. Nasza usługa zarządzania najmem to oszczędność czasu i spokój dla właścicieli. Zajmujemy się marketingiem, formalnościami, organizacją napraw i sprzątania. Powierz nam swoją nieruchomość, a my zadbamy o jej rentowność i bezpieczeństwo. Nie czekaj i umów się już teraz na bezpłatną konsultację!
Poznaj naszą kompleksową usługę!
Przygotowanie mieszkania do wynajmu
Oceniamy stan mieszkania, doradzamy ewentualne zmiany (np. remonty, drobne naprawy) i organizujemy prace, aby nieruchomość była gotowa na przyjęcie najemców. Dbamy o każdy detal – od sprzątania po profesjonalną sesję zdjęciową.
Ustalenie optymalnego planu wynajmu
Tworzymy indywidualny plan wynajmu, który maksymalizuje zyski. Konsultujemy indywidualną strategię dopasowaną do lokalnego rynku.
Stworzenie planu marketingowego
Zanim wystawimy mieszkanie na rynek, dbamy o to, aby wyglądało jak najlepiej.
W tym celu:
- Przeprowadzamy homestaging, czyli aranżujemy wnętrza, aby były funkcjonalne, estetyczne i przyciągały uwagę najemców.
- Organizujemy profesjonalną sesję zdjęciową, aby zdjęcia w ogłoszeniu były najwyższej jakości i pokazywały mieszkanie w najlepszym świetle.
- Tworzymy atrakcyjne ogłoszenia, które trafiają na najpopularniejsze portale nieruchomościowe i w mediach społecznościowych.
Rzetelna weryfikacja najemców
Sprawdzamy wiarygodność kandydatów, abyś miał pewność, że trafisz na odpowiedzialnych lokatorów. Współpracujemy z zewnętrznymi audytorami, aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo.
Podpisanie sprawdzonej umowy najmu, czyli klucz do bezpieczeństwa
Tworzymy umowę najmu, która chroni Twoje interesy i jest zgodna z obowiązującym prawem. Pilnujemy terminów płatności i rozliczeń.
Organizowanie napraw
W przypadku awarii, organizujemy i nadzorujemy naprawy, aby mieszkanie było zawsze w idealnym stanie. Współpracujemy ze sprawdzonymi specjalistami i ekipami remontowymi.
Opłacanie rachunków i formalności
Terminowo opłacamy rachunki (np. media, czynsz) i załatwiamy niezbędne formalności z urzędami, spółdzielniami mieszkaniowymi czy administratorami.
Prace konserwacyjne i sprzątanie
Regularnie dbamy o stan techniczny mieszkania, organizując przeglądy i naprawy. Pomiędzy najemcami zapewniamy profesjonalne sprzątanie, aby mieszkanie było zawsze gotowe na nowych lokatorów.